Le fameux! Ca ne vous dit rien? mais si, souvenez-vous, 2019... le changement de PLU... le déficit de 150.000€...
Allons, reprenons...
Un peu d'histoire
2008, Oxalis fait l'acquisition d'une parcelle dans les bauges, ce massif des pré-alpes où est née la coopérative, avec le projet d'y implanter son siège social.
Finalement, la coopérative quitte les Bauges pour s'établir du côté d'Annecy, puis à Aix-les-bains. Le terrain est alors proposé à la vente mais sans succès.
2018, une modification du PLU entraîne le déclassement de la parcelle en terrain agricole, et par là même une réévaluation à la baisse de cet actif de notre coopérative. la coopérative enregistre en 2019 une perte de 150.000€ au bilan.
Une action en justice demandant le reclassement de la parcelle est alors entamée, mais la coopérative est déboutée en 2022. Des discussions ont lieu en parallèle avec la commune, laissant entendre que le PLU pourrait évoluer de nouveau si un projet porteur pouvait être proposé.
Quel futur pour ce terrain?
Par le passé, plusieurs coopérateur-ices ont déjà proposé différentes idées de projet, mais jusqu'à présent le CA attendait la clôture de notre action en justice. Début 2023, le conseil d'administration, consulté sur le devenir du terrain, décide de le conserver, et d'envisager ultérieurement des usages qui pourraient être compatibles à notre raison d'être.
A la suite d'une nouvelle proposition d'un entrepreneur, le conseil d'administration décide en juillet de lancer un appel à manifestation d'intérêt auprès des coopérateurices, afin de sélectionner, lors du CA de décembre, un projet qui pourra être étudié de manière plus approfondie en 2025.
Le projet sera sélectionné sur les critères suivants (critères établis récemment pour examiner tout les projets d'ampleur portés par des entrepreneur.e.s) :
- contribuer à la raison d'être et la vision d'Oxalis
- concerner / être utile à plusieurs coopérateur-icess
- ne pas sur-mobiliser les ressources (humaines et financières notamment) de la coopérative
- ne pas faire peser de risque financier / juridique / humain pour la coopérative à long terme, voire contribuer à diversifier les ressources de la coopérative
Appel à manifestation d'intérêt
Au regard des critères cités ci-dessus, vous avez un projet pertinent à proposer pour le terrain des Bauges ? vous voulez en savoir plus sur ce terrain ?
- Contactez Alice pour avoir les informations techniques à notre disposition sur la parcelle ()
- Envoyez une description de votre projet (intention, objectifs, timing, ce que vous apportez, ce que vous attendez de la coopérative, contribution aux critères, prochaine étapes) au conseil d'administration d'ici au 6 novembre ()
- Rendez-vous disponible pour une présentation le 13 ou le 20 novembre en visio (entre 13h30 et 14h30)
Le Conseil d'administration statuera début décembre sur les différents projets reçus.
Bon à savoir : comme dit plus haut un projet a d'ores et déjà été proposé au conseil d'administration